Денежное выражение арендной платы, согласованной в натуральной форме

Гражданский кодекс РФ не содержит требований об установлении денежного эквивалента размера арендной платы, согласованной в натуральной форме. Тем не менее сторонам рекомендуется указать в договоре данный размер. Это необходимо:

— для целей бухгалтерского и налогового учета, отчетности, уплаты налогов;

— для целей финансового планирования;

— для определения размера убытков, которые могут возникнуть у одной из сторон вследствие ненадлежащего исполнения обязательств другой стороной (ст. ст. 15, 393, 396, 405 ГК РФ);

— для возможности установления неустойки (ст. 330 ГК РФ) в процентном отношении к цене аренды.

———————————

Пример формулировки условия:

«В качестве арендной платы по настоящему договору арендатор оказывает арендодателю услуги по уборке принадлежащих арендодателю помещений площадью ______ кв.м, расположенных по адресу _______________, в течение всего срока аренды со следующей периодичностью: мытье полов — ежедневно, мытье зеркал (3 шт.) — еженедельно, мытье окон (9 шт.), оконных рам и откосов — 1 раз в 2 месяца. Общая стоимость услуг составляет 90 000 рублей, что соответствует 100% размера арендной платы».

Читайте также:  Условие договора субаренды о цели использования объекта аренды

———————————