Договор аренды имущества с правом выкупа образец

г. ___________

«__»________ 20__ г.

________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следующее имущество.

    Наименование

    Количество

    Стоимость

    Срок амортизации

    Размер платы в квартал

    Размер платы в год

    1.

    2.

    3.

    Итого в аренду передается указанное имущество на сумму __________________руб.

  2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприятием средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на 20___г.

  3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

  4. Указанное имущество будет использоваться для ___________________.

  5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав юридического лица.

  6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме __________ рублей в год. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает штраф в размере ______ % суммы очередного платежа.

  7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых в централизованном порядке цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

  8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора, амортизационные отчисления не производятся.

  9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на продукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выполнение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере ______ % стоимости имущества.

  10. Арендатор обязуется:

    • исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем государственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предприятия;

    • использовать арендованное имущество по его прямому назначению с целью решения стоящих перед ним задач;

    • содержать имущество в полной исправности;

    • своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

  11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств производства.

  12. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает имущество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

  13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению арбитражного суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

  14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

  15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в соответствии с действующим законодательством.

  16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

  17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваются арбитражным судом.

  18. Срок аренды устанавливается на ______ лет с 20____ по 20____ г.

  19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внес Арендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества, а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

  20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу.

  21. Юридические адреса сторон:

    Арендатор

    ________________________
    ________________________
    ________________________
    ________________________
    М.П.

    Арендодатель

    ________________________
    ________________________
    ________________________
    ________________________
    М.П.