Договор аренды квартиры – скачать бесплатно

📄 Всего создано документов: 1 248 • 🕒 Шаблоны обновлены: 14.02.2026
🔒
Конфиденциальность

Данные не хранятся — удаляются после генерации

⚖️
Типовой шаблон

При сложных сделках — проконсультируйтесь с юристом

1. Основные данные договора

Укажите населённый пункт, где заключается договор

2. Стороны договора

Стороны правильно называются Наймодатель (собственник) и Наниматель (арендатор)

Наймодатель (собственник)

Наниматель (арендатор)

3. Объект найма

Например: Выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности

4. Условия договора

Срок найма может автоматически продлеваться, если ни одна из сторон не откажется от продления

Регистрация договора в Росреестре

⚠️ Рекомендуется указывать число до 28. При указании 29-31 числа для некоторых месяцев оплата переносится на последний день месяца.

5. Права и обязанности Наймодателя

📋 Стандартные пункты (уже включены в договор) Нажмите для просмотра
Обязанности Наймодателя:
  • Передать квартиру и имущество в исправном состоянии
  • Обеспечить свободный доступ к квартире
  • Устранять недостатки квартиры в установленный срок
  • Устранять аварии немедленно
  • Делать капитальный ремонт за свой счёт
  • Не обременять квартиру правами третьих лиц
Права Наймодателя:
  • Требовать своевременную оплату
  • Проверять состояние квартиры (с согласованием)
  • Расторгнуть договор при нарушении условий
Полные формулировки смотрите в предпросмотре

Дополнительные обязанности (опционально)

Дополнительные права (опционально)

6. Права и обязанности Нанимателя

📋 Стандартные пункты (уже включены в договор) Нажмите для просмотра
Обязанности Нанимателя:
  • Использовать квартиру только для проживания
  • Своевременно платить за наём
  • Содержать квартиру и имущество в сохранности
  • Соблюдать права соседей и правила дома
  • Соблюдать пожарную безопасность
  • Отвечать за действия проживающих с ним
  • Устранять аварии по своей вине
  • Допускать проверку квартиры (по согласованию)
  • Вернуть квартиру в сохранности после найма
  • Соблюдать правила многоквартирного дома
Права Нанимателя:
  • Требовать исполнения обязанностей наймодателем
  • Расторгнуть договор при нарушении условий
Полные формулировки смотрите в предпросмотре

Дополнительные обязанности (опционально)

Дополнительные права (опционально)

7. Условия пользования квартирой

Выберите условия, которые должны быть включены в договор. Если ничего не выбрано, раздел не будет включен.

Сроки по договору

Сроки для исправления нарушений

Сроки для устранения нарушений применяются только к устранимым нарушениям. Неустранимые нарушения являются основанием для обращения в суд без предоставления срока на их исправление.
Срок для нанимателя исправить нарушения условий договора (шум, порядок, содержание животных и т.д.)
Срок для наймодателя устранить недостатки квартиры (протечки, поломки, неисправности и т.д.)
Срок для выезда и передачи квартиры после окончания договора
Как часто наймодатель может проверять состояние квартиры(по предварительному согласованию). Например: "один раз в месяц", "раз в квартал"

Предпросмотр договора