Заполните форму, проверьте готовый документ в бесплатном предпросмотре и скачайте в PDF и DOCX. Без регистрации.
Предпросмотр бесплатно · Оплата только за скачивание · По ГК РФ, ст. 671–688
Три простых шага до готового документа
Внесите данные наймодателя и нанимателя, сумму платежа и реквизиты договора. Все поля с подсказками.
В окне предпросмотра мгновенно появляется готовый документ. Проверьте, что всё верно, до оплаты.
Оплатите 210 ₽ и сразу получите расписку в форматах PDF и DOCX — без водяных знаков и регистрации.
Хотите сначала посмотреть результат? Заполните форму примером — увидите, как может выглядеть готовый документ. Потом очистите её одной кнопкой.
Заполните обязательные поля и нажмите «Предпросмотр» — увидите готовый документ до оплаты. Дальше он будет обновляться сам при каждом изменении данных.
Расписка об обеспечительном платеже — документ, которым наймодатель подтверждает получение залога при найме жилья. Само условие о залоге прописывается в договоре найма, но договор фиксирует только обязанность внести деньги, а не факт их передачи. Расписка закрывает этот пробел: она подтверждает, что конкретная сумма передана конкретному лицу в конкретный день.
Обеспечительный платёж регулируется ст. 381.1 ГК РФ: это возвратный депозит, который обеспечивает обязательства нанимателя — оплату жилья и коммунальных услуг, сохранность имущества. Споры о залоге — самая частая конфликтная точка при найме жилья, и в суде каждая сторона доказывает свою позицию документами. Расписка защищает обе стороны: наниматель докажет внесение денег, наймодатель — что получил ровно ту сумму, которая указана, и не больше.
ФИО и паспортные данные получателя (наймодателя) и плательщика (нанимателя) — как в договоре найма, чтобы документы однозначно связывались.
Сумма указывается дважды — цифрами и прописью. Конструктор преобразует сумму в пропись автоматически: ошибки вроде «тридсять тысяч» исключены.
Формулировка «обеспечительный платёж по договору найма жилого помещения от …» с датой, номером договора и адресом жилья. Без назначения сумму могут трактовать как аванс или оплату первого месяца.
Наличными или переводом на счёт — с реквизитами счёта получателя. При переводе на карту банковский чек станет дополнительным подтверждением.
Возвратный депозит под обязательства нанимателя: ущерб, долги по коммунальным услугам, неоплаченный месяц. Возвращается при окончании найма за вычетом обоснованных удержаний. Двойных санкций нет.
Способ обеспечения заключения или исполнения договора с жёсткими последствиями: при срыве по вине плательщика остаётся у получателя, по вине получателя — возвращается в двойном размере. По умолчанию сумма задатком не считается, если это прямо не указано (п. 4 ст. 380 ГК РФ).
Данные сторон, сумма платежа (пропись подставится автоматически), реквизиты договора, способ передачи. Если договор составлен у нас — форма заполнится из него в один клик.
Бесплатно посмотрите готовый текст расписки по ст. 381.1 ГК РФ.
210 ₽ — оплата картой через ЮKassa, документ сразу доступен в PDF и DOCX, дубликат приходит на email.
Распечатайте расписку, передайте деньги и возьмите подпись получателя. Расписка хранится у плательщика до возврата залога.
Расписка работает в связке с договором найма: условие о залоге — в договоре (490 ₽), факт передачи денег — в расписке (210 ₽), возврат и удержания — в акте возврата (210 ₽). Каждый документ оплачивается отдельно, только когда он нужен.
Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Для спорных ситуаций (взыскание залога, отказ от возврата) обратитесь к юристу.
Задаток (ст. 380–381 ГК РФ) — способ обеспечения с жёсткими санкциями: если сделку сорвал плательщик, задаток остаётся у получателя, если получатель — возвращается в двойном размере. Обеспечительный платёж (ст. 381.1 ГК РФ) — возвратный депозит под конкретные обязательства: ущерб, долги по коммунальным услугам, неоплаченный последний месяц. Двойных санкций нет. Важно: если в тексте прямо не указано, что сумма является задатком, она считается обеспечительным платежом (п. 4 ст. 380 ГК РФ).
Договор фиксирует обязанность внести платёж, но не факт передачи денег. Расписка подтверждает, что конкретная сумма фактически передана конкретному лицу в конкретный день. Без расписки наниматель не докажет внесение залога, а наймодатель — что денег не получал.
ФИО и паспортные данные обеих сторон, сумму цифрами и прописью, назначение («обеспечительный платёж по договору найма жилого помещения»), реквизиты договора (дата, номер, адрес жилья), способ передачи (наличные или перевод на счёт), дату и подпись получателя. Все эти поля есть в форме.
Да. В расписке указывается безналичный способ передачи и реквизиты счёта получателя. Банковский чек или платёжное поручение станет дополнительным подтверждением перевода.
При прекращении договора и исполнении обязательств нанимателем. Удержания (ущерб, долги по коммунальным услугам) должны быть обоснованы: их состав фиксируется в акте возврата квартиры — оформляется у нас за 210 ₽.
Нет, расписка действует в простой письменной форме — достаточно подписи получателя. Сама расписка налогом не облагается; налогообложение дохода от найма жилья — отдельный вопрос наймодателя (НДФЛ или налог на профессиональный доход).
Да, если это прямо предусмотрено договором найма. Расписка фиксирует назначение платежа, а условие о зачёте берётся из договора. Без такого пункта зачёт возможен только по отдельному соглашению сторон.
Заполняете форму и бесплатно проверяете предпросмотр. Оплата картой через ЮKassa, после неё расписка сразу скачивается в PDF и DOCX и дополнительно приходит на email.