Юридически верный документ по ГК РФ

Акт
приема-передачи
квартиры онлайн

Заполните простую форму, ознакомьтесь с готовым документом в предпросмотре и скачайте его в форматах PDF и DOCX

Готовый договор за 5-15 минут
Предпросмотр перед скачиванием
PDF + DOCX без водяных знаков
Договор найма жилого помещения
№ 15 от 21.05.2026
Актуален
Наймодатель
Иванов И. И.
Наниматель
Петров П. П.
По ГК РФ
ст. 671-688
1 248+ создано
Предпросмотр
ознакомление перед скачиванием
Юридически верно
по ГК РФ, ст. 671-688
Конфиденциально
данные не сохраняются
Актуальные шаблоны
актуально на 2026 год

Как это работает

Три простых шага до готового документа

1
Заполните форму

Внесите данные сторон, адрес квартиры и условия аренды. Все поля с подсказками — вы не запутаетесь.

2
Смотрите предпросмотр

В окне предпросмотра мгновенно появляется готовый документ. Проверьте, что всё верно, до оплаты.

3
Скачайте документ

Оплатите и мгновенно получите договор в форматах PDF и DOCX — без водяных знаков и регистрации.

Прогресс заполнения 0%
Предпросмотр в реальном времени

Заполните обязательные поля и нажмите «Предпросмотр». Вы увидите готовый документ до оплаты — далее он будет обновляться автоматически при изменении данных.

1. Основные данные акта

Укажите населённый пункт, где составляется акт

2. Стороны акта

Наймодатель

Наниматель

3. Описание квартиры

4. Состояние квартиры

5. Передаваемое имущество (мебель, оборудование)

Примечание: В перечне имущества необходимо указать наименование, тип, марку, количество и состояние (наличие/отсутствие дефектов, царапин, сколов, поломок, износа, а также работоспособность техники). Укажите все царапины, сколы, неисправности.

6. Передаваемые ключи и документы

7. Показания счетчиков на момент передачи

Если не отметить, раздел со счетчиками не будет включен в акт

8. Количество экземпляров акта

9. Прочие обстоятельства передачи

Предпросмотр акта приема-передачи

Акт приёма-передачи квартиры: зачем нужен и что в него включить

Акт приёма-передачи жилого помещения — это юридически значимый документ, который фиксирует состояние квартиры, перечень имущества и показания счётчиков на момент заселения. Без него любой спор при выселении превращается в конфликт без доказательств.

Почему нельзя пренебрегать актом при сдаче квартиры

Устные договорённости не имеют юридической силы. Акт приёма-передачи, подписанный обеими сторонами, — единственный способ доказать, что дефект существовал до вселения нанимателя.

Что обязательно указывать в акте

Сколько времени займёт заполнение

Заполнение формы акта занимает 5–10 минут. После оплаты готовый документ скачивается мгновенно — вы можете скачать PDF и DOCX в браузере, а также они будут отправлены на указанный вами email.

Часто задаваемые вопросы об акте приёма-передачи

Зачем нужен акт приёма-передачи при аренде?

Это юридически значимый документ, который фиксирует состояние квартиры, опись имущества и показания счётчиков на момент заселения. Он защищает обе стороны от споров при выселении.

Что обязательно указывать в описи имущества?

Наименование, марку, модель, количество и состояние каждого предмета (царапины, сколы, работоспособность техники). Чем детальнее – тем меньше споров при возврате.

Нужно ли записывать показания счётчиков?

Да, обязательно. Укажите показания ХВС, ГВС, электроэнергии и газа (если есть). Это поможет правильно рассчитать коммунальные платежи.

Какие ключи и документы передаются?

В акте можно указать количество комплектов ключей от квартиры, подъезда, почтового ящика, а также инструкции к технике, гарантийные талоны, квитанции об оплате ЖКУ.

Сколько времени занимает заполнение акта?

Заполнение формы акта занимает 5–10 минут. После оплаты готовый документ скачивается мгновенно в PDF и DOCX, а также приходит на email.

Сколько стоит акт приёма-передачи?

Стоимость – 210 ₽. Договор найма оплачивается отдельно – 490 ₽. Вы можете создать акт отдельно или синхронизировать данные из договора.