Заполните форму, проверьте готовый документ в бесплатном предпросмотре и скачайте в PDF и DOCX. Без регистрации.
Предпросмотр бесплатно · Оплата только за скачивание · По ГК РФ, ст. 671–688
Три простых шага до готового документа
Внесите данные сторон, адрес квартиры, состояние жилья и опись имущества. Все поля с подсказками — вы не запутаетесь.
В окне предпросмотра мгновенно появляется готовый документ. Проверьте, что всё верно, до оплаты.
Оплатите 210 ₽ и сразу получите акт в форматах PDF и DOCX — без водяных знаков и регистрации.
Хотите сначала посмотреть результат? Заполните форму примером — увидите, как может выглядеть готовый документ. Потом очистите её одной кнопкой.
Заполните обязательные поля и нажмите «Предпросмотр» — увидите готовый документ до оплаты. Дальше он будет обновляться сам при каждом изменении данных.
Акт приёма-передачи жилого помещения — приложение к договору найма, которое фиксирует состояние квартиры, перечень имущества и показания счётчиков на момент заселения. Именно с этим документом стороны сверяют состояние жилья при выезде нанимателя и расчётах по залогу: без акта любой спор превращается в конфликт без доказательств.
Стены, полы, потолки, окна, двери, сантехника. Существующие дефекты описываются сразу — иначе при выезде их могут предъявить нанимателю.
Мебель и техника с маркой, моделью, количеством и состоянием каждого предмета. По этой описи наниматель возвращает имущество при выезде.
ХВС, ГВС, электроэнергия, газ на момент заселения. С этих значений наниматель начинает оплачивать коммунальные услуги.
Количество комплектов ключей, инструкции и гарантии на технику. При возврате квартиры этот перечень сверяется по акту возврата.
Заполните форму выше на этой странице. Данные сторон, адрес квартиры, состояние жилья, опись имущества, показания счётчиков и ключи. Заполнение занимает 5–10 минут. Если договор найма уже собран в конструкторе, данные сторон и квартиры подставятся автоматически.
Проверьте бесплатный предпросмотр. Сервис соберёт акт под ваши ответы. Предпросмотр — бесплатно и без регистрации.
Оплатите 210 ₽ и скачайте документ сразу. PDF — для печати и подписания, DOCX — если хотите что-то поправить вручную. Дубликат файлов дополнительно приходит на ваш email.
Подпишите в день заселения. Два экземпляра, подписи обеих сторон — после подписания договора найма, в момент фактической передачи ключей. К договору рекомендуем страницу договора аренды между физическими лицами.
Все пункты — состояние, опись, счётчики, ключи, реквизиты договора — уже предусмотрены в форме: вы отвечаете на вопросы, а юридические формулировки подставляются автоматически.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию юриста. Текст акта формируется из ваших ответов по актуальным нормам главы 35 ГК РФ.
Это юридически значимый документ, который фиксирует состояние квартиры, опись имущества и показания счётчиков на момент заселения. Он защищает обе стороны от споров при выселении.
Наименование, марку, модель, количество и состояние каждого предмета (царапины, сколы, работоспособность техники). Чем детальнее – тем меньше споров при возврате.
Да, обязательно. Укажите показания ХВС, ГВС, электроэнергии и газа (если есть). Это поможет правильно рассчитать коммунальные платежи.
В акте можно указать количество комплектов ключей от квартиры, подъезда, почтового ящика, а также инструкции к технике, гарантийные талоны, квитанции об оплате ЖКУ.
Заполнение формы акта занимает 5–10 минут. После оплаты готовый документ скачивается мгновенно в PDF и DOCX, а также приходит на email.
Стоимость – 210 ₽. Договор найма оплачивается отдельно – 490 ₽. Вы можете создать акт отдельно или синхронизировать данные из договора.
Закон не обязывает составлять акт: договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ), а акт — добровольное приложение к нему. Но без акта состояние квартиры и состав имущества на момент заселения не доказать: при споре о залоге или ущербе стороны остаются при своих словах.
После подписания договора, в день фактической передачи квартиры и ключей: акт оформляется как приложение к уже заключённому договору. В конструкторе акт автоматически ссылается на реквизиты вашего договора найма.